房产二次抵押贷款是指借款人利用自己的房产抵押贷款，然后再把贷款用于继续抵押贷款，从而获得更多的贷款。这种贷款方式可以使借款人获得更多的资金，从而满足自己的资金需求。 房产二次抵押贷款的优势在于，它可以提供更多的贷款，这样借款人就可以把更多的资金用于购买房产、进行装修或者改善房屋，有助于提高房屋的价值。此外，由于房产二次抵押贷款的利率相对较低，因此可以为借款人节省大量的贷款费用。 但是，房产二次抵押贷款也有其风险。首先，如果借款人无法按时还款，银行有权将其房产抵押给自己，从而给借款人带来很大的损失。其次，由于房产二次抵押贷款的贷款金额较大，借款人需要提供更多的抵押物，因此需要更多的资金用于抵押。 总之，房产二次抵押贷款具有较高的风险，但也有其优势。在做出决定之前，借款人应该仔细考虑自己的财务状况，确定自己是否有能力承担贷款风险，从而避免不必要的损失。