房产抵押贷款是指在贷款申请人提供房产抵押的情况下，银行或金融机构向其放款的一种贷款形式。申请房产抵押贷款的流程如下： 一、准备申请材料： 1、身份证、户口本、结婚证明、学历证明等身份证明材料； 2、收入证明材料，如收入证明、税单、工资单、社保证明等； 3、房产证明材料，如房产证、产权证明、租赁合同等； 4、其他材料，如共同借款人的身份证明材料、担保人的担保函等。 二、贷款申请： 1、确定抵押贷款的金额：根据贷款申请人的收入情况、抵押物的价值等因素，确定抵押贷款的金额。 2、向银行或金融机构提交贷款申请：准备好申请材料后，可以向银行或金融机构提交贷款申请，以便审核。 3、银行或金融机构审核：银行或金融机构会对贷款申请人的身份、收入情况、抵押物等进行审核，以确定是否同意放款。 4、签订贷款合同：如果审核通过，银行或金融机构会与贷款申请人签订贷款合同，此时贷款申请人需要缴纳贷款手续费。 三、抵押： 1、办理抵押手续：贷款申请人需要到房产所在地的地方房管局办理抵押手续，以便把房产抵押给银行或金融机构。