房产证抵押贷款是指以房产证作为抵押物，以房产所有权人的财产保证，向银行申请贷款，用于购买房屋、装修房屋、购买设备等。抵押贷款是一种贷款形式，只要抵押物满足银行要求，就可以获得贷款。 房产证抵押贷款的优点很多，首先，抵押贷款的利息比较低，银行可以放心放贷，因此利息比较低，贷款者可以节省贷款成本。其次，房产证抵押贷款的贷款额度较高，可以满足贷款者的资金需求，可以满足贷款者大额资金的需求。最后，房产证抵押贷款的还款期限比较长，一般可以达到20年以上，可以满足贷款者的还款能力。 但是，房产证抵押贷款也有一些缺点，首先，抵押贷款的抵押物要求比较高，房产证抵押贷款的抵押物必须是房产证，这样可以保证银行在发放贷款后，可以以房产抵押物获取贷款。其次，房产证抵押贷款的贷款审批时间比较长，需要提交相关证件，并经过银行的审核，才能获得贷款。 总之，房产证抵押贷款是一种贷款形式，有其优缺点，贷款者在申请贷款时，应该根据自己的实际情况，合理选择贷款形式，以免造成不必要的损失。