抵押贷款是指将财产抵押给银行或其他金融机构以获得贷款。如今，抵押贷款已成为很多人解决资金问题的选择之一。然而，很多人对于抵押贷款的还款方式却存在一定的困惑。本文将就“抵押贷款房产怎么还款”和“抵押贷怎么还清贷款”这两个问题进行说明。 一、抵押贷款房产怎么还款 抵押贷款房产还款有两种方式，分别是等额本息还款和等额本金还款。 等额本息还款是指：每月按照相同的本金和利息进行还款。每月还款额固定，但还款期限较长，还款总额较高。如果您的经济状况较好，可以选择这种方式。 等额本金还款是指：每月还款总额不变，但是本金逐渐减少，利息也随之下降。还款期限相对较短，还款总额相对较少。如果您的经济状况较为困难，可以选择这种方式。 二、抵押贷款怎么还清贷款 1.提前还款：如果您的经济状况良好，可以选择提前还款。提前还款可以减少贷款利息支出，提前达成还款目标，同时也可以改善您的审批记录。 2.分期还款：抵押贷款一般都有固定的还款周期，如按月还款、季度还款和年度还款等。如果您的还款能力较弱，可以申请调整还款周期，尽量分散还款压力。 3.续借还款：如果您无法在贷款到期时还清贷款，可以申请续借还款。续借还款相当于延长了还款期限，可以将还款负担分散到更长期的时间内。 总结： 抵押贷款是借款人将房产等物业作为抵押品的一种借贷行为。在还款期限内及时还清贷款是借款人义不容辞的责任。无论您选择什么样的还款方式，都应该根据自身经济状况量入为出，避免不必要的经济负担。当然，为了保持良好的信用记录，还款能够按时、足额到账也是至关重要的。