无抵押贷款和住房抵押贷款是两种不同的借款方式。无抵押贷款是指借款人不需要提供抵押物来获得贷款。而住房抵押贷款则是指借款人需要将自己的房产作为抵押物来获得贷款。那么，如何选择和申请这两种贷款呢？ 一、无抵押贷款 1. 选择 无抵押贷款通常是小额借款，用于短期消费或日常开支。如果您急需短期资金，并且拥有足够的信用记录和稳定的收入来源，无抵押贷款是不错的选择。但需要注意的是，由于没有抵押物作为担保，利率通常会比较高。 2. 申请 申请无抵押贷款通常需要提供以下资料： （1）身份证明 （2）工作证明，如工资流水、雇佣合同等。 （3）信用记录，包括信用报告和信用评分。 （4）其他资产证明，如房产证、车辆证等。 二、住房抵押贷款 1. 选择 住房抵押贷款一般用于购房、装修、债务重组等方面。如果您需要大额贷款，并且拥有自有房产，而且有较好的稳定收入，选择住房抵押贷款是一个比较划算的选择，尤其是在房价上涨的情况下。 2. 申请 申请住房抵押贷款需要提供以下资料： （1）房屋产权证明 （2）收入证明，如工资、投资收益、租金等。 （3）信用记录，包括信用报告和信用评分。 （4）其他资产证明，如车辆证、存款证明等。 （5）房产估值，银行会派专业机构到借款人房屋现场进行评估，多为最近3个月的市场价格确认。 （6）还款能力，银行还需要借款人提供每月的收入和花费情况，并根据这个情况进行还款能力判断，判断借款人还款能力。 总的来说，选择和申请无抵押贷款和住房抵押贷款需要根据自身的实际情况来决定，选择合适的贷款方式能够让借款人更加轻松地进行资金管理。但是需注意还款能力的评估，贷款申请人需要严格按照银行的要求进行还款，以免因此而造成不必要的经济损失。