卖房子时有抵押贷款，是一件复杂的事情。首先，抵押贷款的担保人必须具有足够的财产，以满足抵押贷款的还款要求。其次，抵押贷款的担保人必须在签订协议前确定房屋的价值，以决定抵押贷款的金额。最后，抵押贷款的担保人必须在购买房屋时，将抵押贷款的金额支付给房屋的所有者。 当担保人满足上述条件后，他们就可以开始准备卖房子。首先，他们应该对房子进行评估，以确定房子的价值。另外，他们还需要准备房子的相关文件，包括购买房子时的合同和抵押贷款的协议。其次，他们还需要准备一份报价，以便将房子出售给有意购买者。 在准备完毕之后，担保人就可以开始寻找有意购买者。他们可以通过在房地产经纪人处投放广告，或者在社交媒体上发布信息，来寻找有意购买者。当有意购买者出现时，担保人可以与他们协商价格，并尽可能达成最佳的交易。 最后，当双方达成一致后，担保人就可以开始办理房屋转让手续了。首先，他们需要将房屋的相关文件递交给当地的房产登记机构，以便办理房屋转让手续。其次，他们还需要把抵押贷款的金额付给有意购买者，以满足抵押贷款的还款要求。

汽车抵押贷款是一种把汽车作为抵押品，以车辆价值为基础，向借款人发放的贷款，是目前金融市场上最受欢迎的抵押贷款之一。 汽车抵押贷款的优势在于，贷款的额度一般比普通贷款高，比如汽车抵押贷款的最高额度可达车辆价值的80%，而普通贷款的最高额度只能达到50%。另外，汽车抵押贷款的利率也比普通贷款低，从而使得借款人能够节省贷款成本。 此外，汽车抵押贷款可以满足借款人的短期资金需求，比如生意发展、装修等，可以满足借款人的短期资金需求。 另外，汽车抵押贷款的申请条件也比较宽松，借款人只需要提供车辆的相关文件，一份身份证明，以及借款人的职业证明即可，所以借款人可以轻松申请汽车抵押贷款。 但是，汽车抵押贷款也有一些不足之处，比如贷款期限一般较短，一般不超过5年，而且汽车抵押贷款的审批流程较为复杂，且审批时间较长，较普通贷款要长。