房产抵押贷款利率是指你可以以房产作为抵押，向银行借贷款时，银行计算的利率。抵押贷款的利率一般比普通贷款的利率要低，因为抵押贷款拥有更高的安全性。 房产抵押贷款利率的计算方法有多种，但大多数银行都会采用基准利率加上浮动利率来计算。基准利率是指中国人民银行发布的基准利率，一般每年会发布一次，以此为基础，银行会根据客户的信用情况、抵押物的价值等因素，计算出浮动利率，最终形成的就是客户的房产抵押贷款利率。 此外，房产抵押贷款利率还受到市场利率的影响。市场利率是指在金融市场上，银行向客户发放贷款时所使用的利率。如果市场利率上涨，银行也会跟着提高抵押贷款利率，反之，利率也会降低。 另外，房产抵押贷款利率还受到银行的政策性调整影响。比如，当银行认为抵押贷款的风险较大时，就可能会提高抵押贷款利率，以降低放贷的风险；而当银行认为抵押贷款的风险较小时，就可能会降低抵押贷款利率，以吸引更多的客户。

没有抵押贷款二十万 在当今经济环境下，许多人都需要贷款来满足自己的财务需求，但是，有时候，贷款申请人没有抵押物，或者抵押物的价值不足以支持贷款的申请。那么，没有抵押的情况下，如何贷款二十万呢？ 首先，没有抵押的情况下，贷款二十万并不是不可能的。在某些情况下，尤其是在拥有良好的信用记录的情况下，银行可能会考虑贷款申请。在这种情况下，银行可能会要求申请者提供一定数量的担保人，以确保借款人能够按时还款。 其次，在没有抵押的情况下，贷款二十万也可以通过向私人借贷机构申请贷款来实现。私人借贷机构可以提供更大的贷款额度，更灵活的还款方式，也可以更快速的审批贷款申请。但是，由于私人借贷机构的贷款利率更高，借款人还应该谨慎考虑，确保自己能够按时还款，避免因违约而招致更大的经济损失。 最后，没有抵押的情况下，贷款二十万也可以通过其他贷款方式来实现，比如，可以通过贷款公司、小额贷款公司、网络贷款公司等等。