抵押贷款是指借款者把某种财产（一般是房产）作为抵押，向银行或其他金融机构借款的一种贷款方式。它是一种把财产作为抵押，以贷款形式把财产转换为现金的金融产品。抵押贷款的特点是利率低、贷款额度高，但是需要把房产作为抵押，一旦违约，银行有权收回抵押物。 抵押贷款的申请流程： 1、申请人首先要准备有关资料，包括身份证、户口本、房产证明等； 2、提交上述资料后，银行会对申请人的信用状况、财务状况和抵押物的价值等进行审查； 3、如果审查通过，银行会根据申请人的财务状况、抵押物的价值等，确定贷款额度，并签订贷款合同； 4、最后，申请人需要在银行办理贷款手续，缴纳贷款手续费，然后银行才会放款。 抵押贷款是一种高风险的贷款，申请人需要谨慎考虑，并充分了解抵押贷款的所有条款，以免出现意外情况。同时，申请人也要严格遵守合同条款，及时偿还贷款，以免影响自身信用，造成损失。